Bereichsleitung Asset Management, Instandhaltung & Bauprojekte (m/w/d)

Bereichsleitung Asset Management, Instandhaltung & Bauprojekte (m/w/d) Unser Kunde ist eine renommierte und wirtschaftlich ausgesprochen stabile Firmengruppe im Großraum Schärding. Zur Verstärkung des Managementteams suchen wir eine unternehmerisch denkende, erfahrene Persönlichkeit, die den Bereich Asset Management, Instandhaltung und Bauprojekte mit Weitblick und Umsetzungsstärke verantwortet. In dieser Schlüsselposition übernehmen Sie die fachliche und disziplinäre Führung von 8 MitarbeiterInnen und tragen die Gesamtverantwortung für den nachhaltigen Erhalt sowie die strategische Weiterentwicklung der gesamten technischen Infrastruktur der Unternehmensgruppe. Gemeinsam mit Ihrem Team stellen Sie den wirtschaftlichen Betrieb von Gebäuden, Außenanlagen, Maschinen und betrieblichen Arbeitsmitteln an den Standorten der Unternehmensgruppe in Österreich sowie in den angrenzenden Ländern sicher. Darüber hinaus gewährleisten Sie die Einhaltung sämtlicher gesetzlicher Anforderungen in den Bereichen Sicherheit, Arbeits- und Brandschutz. Ihre Aufgaben: Asset Management • Verantwortung für den wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb sämtlicher Gebäude, Außenanlagen, Maschinen und technischer Betriebsmittel • Regelmäßige Zustandskontrollen sowie Bewertung von Gebäude- und technischen Anlagenbestands • Erstellung, Steuerung und laufende Optimierung des Instandhaltungs- und Investitionsbudgets • Entwicklung und Implementierung eines standortübergreifenden und vorausschauenden Wartungs-, Prüf- und Instandhaltungskonzepts • Einführung und Weiterentwicklung eines digitalen Asset- und Instandhaltungsmanagementsystems • Analyse von Störungen und wiederkehrenden Ausfällen sowie Ableitung nachhaltiger Verbesserungsmaßnahmen • Sicherstellung einer hohen Anlagenverfügbarkeit durch vorausschauende Wartung und Ersatzteilplanung sowie kontinuierliche Optimierung der Instandhaltungsprozesse • Dokumentation technischer Mängel, Risiken und Einhaltung gesetzlicher Normen • Identifikation von Reparatur-, Sanierungs- und Investitionsbedarf • Laufendes Reporting an die Geschäftsführung hinsichtlich Anlagenverfügbarkeit, Stillständen, Budgetentwicklung und Maßnahmenumsetzung Bauprojekte und Gebäudemanagement • Technische Bauherrenvertretung bei Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten • Beurteilung baulicher und statischer Auffälligkeiten sowie Entwicklung geeigneter Maßnahmen • Durchführung von Ausschreibungen, Angebotsvergleichen, Vergabeverfahren und Vertragsverhandlungen • Prüfung von Bauplänen und Leistungsverzeichnissen sowie Verantwortung für Kosten-, Qualitäts- und Terminkontrolle • Koordination und Steuerung externer Partner wie Planungsbüros, Baumeister, Statiker und Sachverständige Sicherheit und Brandschutz • Verantwortung für die Einhaltung aller gesetzlichen Sicherheits-, Arbeits- und Brandschutzvorgaben • Beurteilung technischer und sicherheitsrelevanter Risiken an Gebäuden und Anlagen sowie Sicherstellung der Umsetzung entsprechender Maßnahmen • Organisation und Kontrolle gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen (z.B. RWA-, Brandmelde-, Lösch- und Krananlagen) • Überprüfung von Fluchtwegen, Notausgängen und sicherheitsrelevanter Einrichtungen • Koordination von Sicherheitsfachkräften sowie zentrale Ansprechperson für Behörden, Brandschutzorgane und externe Dienstleister Ihr Profil: • Abgeschlossene technische Ausbildung (Lehre, HTL, FH oder Universität) mit Schwerpunkt Bauwesen, Maschinenbau, Mechatronik, Facility Management oder Instandhaltung • Mind. 7 Jahre einschlägige Berufserfahrung in den Bereichen Asset Management, Facility Management, Bauwesen oder Instandhaltung; erste Führungserfahrung ist vorteilhaft • Fundierte Kenntnisse in Bau- und Gebäudetechnik sowie Mechanik und Elektrotechnik • Idealerweise Erfahrung mit Kran-, Förder- oder Antriebstechnik • Zusatzausbildungen ( zB Baumeister/Baukoordinator, HSE, Brandschutzbeauftragten) sind von Vorteil, aber kein Muss • Strukturierte, lösungsorientierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise • Kommunikations-, Durchsetzungs- und Entscheidungsstärke • Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse • Reisebereitschaft im Ausmaß von ca. 30% Unser Kunde bietet: • Vollzeitanstellung ab EUR 6.000,- Monatsbrutto zzgl. variabler Komponente (Bereitschaft zur Überzahlung gegeben) • Firmen-PKW, Firmen-Handy und Laptop (auch zur Privatnutzung) • Direkte Berichtslinie zur Geschäftsführung • Kurze Entscheidungswege und großer Gestaltungsspielraum • Geförderte Weiterbildungsmöglichkeiten • Wertschätzende Unternehmenskultur mit starkem kollegialem Zusammenhalt • Zahlreiche Sozialleistungen wie Teamevents, Gesundheitsförderungsmaßnahmen, attraktive Mitarbeiterrabatte uvm... Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf die Übermittlung Ihrer aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen! Referenznummer 46933 Jetzt bewerben